Opdracht
Onderhandeltraject en procesmanagement om in een krappe setting, binnen een V.v.E., de bestaande winkelunit van Action met 350 m2 te vergroten. Na het gereedkomen van de herontwikkeling van winkelcentrum Hoogzandveld, in 2015, gaf Action aan dat het zijn bestaande winkel alleen kon blijven huren als deze vergroot kon worden van 650 naar 1.000 m2. Die ruimte was er fysiek eigenlijk niet. De enige mogelijkheid ‘op papier’ was het samenvoegen van de bestaande winkel met een naastgelegen unit (die nog in bezit van derden was en verhuurd) én met een deel van de gemeenschappelijke laad- en loshof van de V.v.E.
Rol Ovidius/Resultaat
Als gedelegeerd ontwikkelaar heeft Ovidius deze puzzel opgepakt en kunnen oplossen. Voor het ‘indikken’ van de laad- en loshof waren wijzigingen nodig van de splitsingsakte en het HR van de V.v.E., waar de leden mee konden instemmen. Ook de business case voor de eigenaar is overeind kunnen blijven.
|