OpdrachtScenariostudies naar herbestemming en herontwikkeling van rijksmonument Het Arsenaal te Grave (i.s.m. Merlet Vastgoed). OpgaveArsenaal Grave staat al een aantal jaren leeg. De eigenaren zijn op zoek naar nieuwe invulling van dit bijzondere object, al dan niet op basis van herontwikkeling en/of bestemmingswijziging. |
Rol OvidiusOvidius en Merlet Vastgoed hebben in samenwerking een quick scan uitgevoerd naar de mogelijkheden voor nieuwe invulling. Eerst is een omgevings- en stakeholdersanalyse uitgevoerd. Op basis daarvan zijn vlekkenplannen voor verschillende ontwikkelingsscenario’s uitgewerkt en doorgerekend (kosten en opbrengsten). Dat gaf de eigenaren meer focus en een goede basis om nadere keuzes te maken. ‘Wat je aandacht geeft, groeit’. Dat geldt zeker voor deze casus. Inmiddels zijn er vergevorderde gesprekken met een ondernemer die een horecaconcept wil uitbouwen in delen van het Arsenaal. Ovidius en Merlet zijn betrokken bij de verdere invulling en – daarmee – waardecreatie van dit bijzondere object in ‘monumentenstad’ Grave.
|
Jaar2014 DienstConceptontwikkeling, haalbaarheidsonderzoek, verkoopoptimalisatie OpdrachtgeverArsenaal Grave C.V. |